季景沁园，地处望京最繁华地区，交通环境异常便捷，北京地铁十三号线、十五号顺义支线,和年底即将开工的十四号线轻轨贯穿全区。距离城铁13号线望京西站300米；整个望京规划将建成九个出口，将会从京承路、京顺路、北四环、北五环均可到达，并且公交445、446、470、471、409、416、606、627、944等多条线路环绕该社区。

据我爱我家的置业顾问介绍，该项目总绿化面积35000平米，由15幢简约现代的建筑构成，拥有70－260平米风格各异的多款户型，具有传统小户型所不具备的优点。从项目自身的配套设施来看，拥有室内温泉游泳池、健身房、灯光网球场等面积达4500平米左右的会所；从园林设计来看，宽敞开阔的公共空间被绿色植被包围，石台错落有致，可以置身在观景亭中享受惬意之美。

据我爱我家的置业顾问介绍，目前已经购买项目的客户年龄结构在30-40岁以上，其大概的从业结构为私企老板、外资公司经理等高管高收入人士。在已购房者之中，以自住型客户居多。他们主要是以改善居住环境为主，约占总体客户量的70%，也有一部分以投资客户，约占总体客户量的25%。

依照我爱我家置业顾问的市场经验，高收入群体中的自住型客户可主要考虑本项目。项目本身的人性化设计以及低密度的社区，再加上季景沁园拥有近4500多平方米超大社区会所，室内温泉游泳池；灯光网球场；健身房；桑拿；视听室；桌球室等VIP设施等娱乐配套一应俱全，可以满足大部分业主对于社区生活的需求，从项目的户型上来看，70-260平米的户型最适合这部分客群的选择需求，大致总价在100-360万元间。

根据我爱我家置业顾问所掌握的房源，目前其在二手房市场的均价为14000元/平方米-16000元/平方米之间。相比较周边的期房楼盘中广.宜景湾19000元/每平米，城开.知语城19000元/每平米现在的价格，作为2007年交房的精装修现房，目前季景沁园三居,142平米,南北通透,215万的很高的性价比值得大家关注。虽然项目中100多平方米的投资型两居数量较少，但是我爱我家的房源信息库中仍保留了少量此类的房源。例如季景沁园两居,111平米,南北通透,165万在当前的市场环境下就具备着较强的性价比优势。