10日，记者从三亚市物价局获悉，根据三亚同心家园一、二期廉租房的成本监查，结合当前三亚地区可支配收入的平均水平和最低收入户家庭收入和支出情况以及 参考海口市和其他省份的廉租住房价格标准，经三亚市政府批准，同心家园一二期廉租房屋的月租金为每平方米1元，相比同类房型的市场租赁价格低了近30倍。

廉租房每平米月租1元

据了解，三亚市物价局2010年10月9日接到廉租住房管理单位（三亚市住建局）有关核定“同心家园”一、二期廉租住房租金标准的申请后，为 合理核定廉租住房租金标准，确保最低收入家庭的基本住房权益，该局严格按照政府制定价格的规则和程序，委托三亚市价格成本调查队严格按照《政府制定价格成 本监审办法》以及相关法律法规规定，依法对“同心家园”一、二期廉租住房租金价格开展成本调查（监审），严格审核。

根据“同心家园”一、二期廉租房建设规模、人员配置和运营成本，测定“同心家园”一、二期廉租住房年租金总成本为1704850.79，（其 中：一期廉租住房租金总成本924639.63元、二期廉租住房租金总成本780211.16元），年房屋维修费32852.67元(其中:一期房屋维修 费17817.91元,二期房屋维修费15034.76元)，年管理费1671998.12元(其中:一期管理费906821.71元,二期管理费 765176.41元)；廉租住房租金单位成本为1.00元/平方米·月（其中：一、二期廉租住房房屋维修费单位成本各为0.02元/平方米·月，管理费 单位成本各为0.98元/平方米·月）。

根据成本监审结论，结合当前三亚地区可支配收入的平均水平和最低收入户家庭收入和支出情况，参考海口和其他省份廉租住房价格标准（海口市廉租 房租金标准为1.00元/平方米·月、广东省佛山市顺德区廉租房租金标准1.00元/平方米·月、合肥市市区廉租住房租金标准1.10元/平方米·月）。 综合各方面反馈意见后，市物价局拟定“同心家园”一、二期廉租住房租金标为1.00元/平方米·月。经市政府研究，批复同意三亚市物价局核定的“同心家 园”一、二期廉租住房租金标准为1.00元/平方米·月。

低于同户型市场价近30倍


据了解，“同心家园”一、二期廉租住房工程项目占地面积58000平方米，工程总建筑面积148238.61平方米，其中一期廉 租住房80398.41平方米，1168套，二期廉租住房67840.20平方米，1301套，总套数为2469套。2009年登记审核对象812户，经 审核符合承租条件的700户，首批300户承租户已于2010年6月下旬入住。

三亚同心家园廉租房的户型面积均为50—60平方米，以每平方米1月的月租来计算，一套廉租房的月租金不过60元，加上水电费满打满算100 多元。而记者了解到，现在市面上两室一厅的商品房出租价格在每月1500元至1800元不等，廉租房的租金比市场的租金便宜近30倍。

今天下午，记者联系到部分租户了解到，他们对租金标准非常满意。廉租房住户王先生说，每个月用于房租、水电费的开支还不到150元，极大地减轻了他们一家人的负担。