高菲 高汉明

“只说西湖在帝都，武昌新又说东湖，一围烟浪六十里，几队寒鸦千百雏，野木迢迢遮去雁，渔舟点点映飞鸟，如何不作钱塘景，要在江城作画图。”这是南宋诗人说友的《游武昌东湖》一诗。

武汉是众所周知的千湖之城，湖边风景优美。水，在大多富水的南方城市被列为高尚居所的必要条件，如今亲水性住宅已十分风行。炎热夏天，清凉的湖水更能吸引人们驻足，更能勾起广大消费者对这些“傍”水清凉楼盘的购买欲。

要湖水，更要低价

绿树阴浓夏日长，楼台倒影入池塘。水精帘动微风起，满架蔷薇一院香。
——唐·高骈《山亭夏日》

今天，温室效应已使夏天越来越炎热。人们无论是出门，还是居家，都离不开空调，似乎靠着空调，才能度过夏天。人们常说，心静则凉。居住湖边，能清凉人的身体，让人颇感清爽宜人；居住湖边，如饮一听甜橙，如食一瓣西瓜，如钻入竹影摇曳的胜境，如置身荷香扑鼻的凉亭，唯觉两腋习习而清风生。

“我心中的房子应该是靠着山，傍着水，亲近着花草树木。尤其是在炎炎的夏日，我更想在湖畔拥有个自己的家。几经努力，家终于安置在了汤逊湖畔。”阿泽告诉记者。

已住进新家的他，每天清晨都会去湖边呼吸新鲜空气。微风拂面，夏天的暑气仿佛顷刻间一扫而光，人的心情都开始快乐、轻松起来；而下班后，他经常站在凉台上，放眼于汤逊湖的美景，看着清清的湖水，身心也平静了下来，一天的疲劳顿时烟消云散。

阿泽买的房子，价格也很低。武汉沿湖的楼盘，许多价格极高，是普通白领无法承受的。而靠近湖水的楼盘，价格又低廉，一定会让大家心动。

要湖水，更要情调

梅子流酸溅齿牙，芭蕉分绿上窗纱。日长睡起无情思，闲看儿童捉柳花。
——宋·杨万里《闲居初夏午睡起·其一》

家住金银湖畔的李丹说，以前只知道住在湖边可以享受到美丽的自然景色，但是不知道原来居住在湖边还有另一个好处--湖水调节夏日气温，凉凉的水汽正好带走了空气中的热浪。

为了保持良好身形的她，每晚都有跑步的习惯，以前住在市中心的她，能找到一个像样的地方跑步就不错了，如今搬到了湖边，在凉爽安静的氛围下跑步不仅锻炼了身体，还可以欣赏湖边的美景。不只是跑步，她有时还做一些有情调的举动，比如在湖边垂钓、练习深氧呼吸。情调，是一直渗透在每个人骨子的玩意。居所紧邻湖水，还能让人用情调，李丹感觉，这样的日子让人富足。

武汉湖景多，楼盘多

“武汉的湖水，悠哉美哉”，这是众多游客对武汉东湖的评价。武汉是千湖之城，拥有的湖泊不仅仅是东湖，它还包括南湖、金银湖、沙湖、墨水湖、太子湖、汤逊湖等等。如此多的湖，给人们提供了非常好的居住环境。

东湖
东湖有奇石，石石有奇景；东湖多深潭，潭谭见清影。东湖的苍茫与豁达，东湖板块地段的尊贵，尽人皆知。如今地块的尊贵与稀缺，催动了周边楼市的发展。
代表楼盘：东湖天下、东湖壹号

南湖
南湖板块如今是房地产开发热点区域之一，这里自然景观绝佳，周边高校林立，是武汉政府规划的大规模居住新城。现在在一片火热的开发形势下，南湖片区的价值日渐凸显。
代表楼盘：泰然·南湖玫瑰湾、金地·格林小城、水域天际

沙湖
福星惠誉的介入，彻底改变了沙湖的整体形象，再加上拥有大面积天然水域，沙湖板块居住价值愈发显现。
代表楼盘：水岸星城、安顺家园、兴华·嘉天下

汤逊湖
“武汉东南，碧波万顷的汤逊湖畔，有奇岛隐于水天一色之间。”汤逊湖借力光谷发展东风，原为近郊的汤逊湖区域近年来楼市蓬勃发展，区域楼价水涨船高。
代表楼盘：保利十二橡树庄园、美加·湖滨新城、万豪·水岸枫林、宜家汤臣

金银湖
武汉金银湖生态商务城规划面积6.6平方公里，下设高尚住宅区、商务办公区、商业服务区、休闲旅游区、高新技术产业区五个功能区。这里也是国家级生态湿地，其居住价值颇高。
代表楼盘：泰跃·金河、银湖御园、升华·现代城、万科西半岛、新澳·阳光城

知音湖
知音湖像一块璞玉，这里不仅有3000年知音文化美传天下，而且有绝美山水资源。远有青山叠翠，近有浩瀚湖水。更重要的是，随着大武汉战略和武汉新区规划的实施，这里的价值正在日渐凸显，发展机遇和潜力正在被广泛认同。
代表楼盘：人信·千年美丽、东方夏威夷、大洋彼岸3期。

第1INFO！

不要买死水景楼盘

只要楼盘建在湖边、河岸上，即身价倍增，受到购房者的追捧。无论是城市建设，还是房地产开发，都存在亲近山水、回归自然的趋势，这本身并没有错，但首先要注意安全，讲究科学，如果连起码的安全都没有保障，又何来亲水之乐？

所以，买房时千万不要买水景易“死”的楼盘。无论是天然水景，还是人工水景，小区的水如果没有很自然的生态链，将会成为“死水景”，这样的楼盘，住着不但不舒心，还会成为累赘，有时甚至令人苦不堪言。
还有，要谨慎购买硬做的亲水楼盘。买利用天然的湖泊、江水，营造天人合一的亲水楼盘，日后的物业维护成本很低。如果楼盘本身没水，硬做水文章，后期物业维护时成本太高，这些成本，都将摊到业主的身上。

有的亲水楼盘只重视在水边铺草坪，而忽视了水边种树。这样不太好。因为从调节气候来看，必须在水边种树，才能形成一种清新湿润、凉爽宜人的小气候。从构园造景来看，也必须在水边种树，方能相得益彰，形成美丽景观。

亲水楼盘虽然好，但不防雷，就给人带来很大隐忧了。根据雷电的“特性”，地势高、临水及空旷区域地带更易引雷。江、湖边的水面或水陆交界处是雷电高发区，一方面是因为水的导电率较高，另一方面是土壤与水的电阻交汇区会形成一个电阻率变化较大的界面，闪电先导容易趋向这些地方。因此，一些亲水高层楼盘和市郊空旷地带的别墅住宅区，若未加强防雷“工事”，可能更易受到雷公“关照”。

往期精华：

房地产广告：谁比谁更黄？

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf772401009uh6.html

80后女性：爱我，就送我一套房子

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf7724010088gk.html

全国十大城市涌动“退房潮”
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf772401009jzw.html

地震“震跌”了十大城市房价

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf772401009ied.html

售楼小姐：看我是怎么“套牢”购房者的

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf77240100943p.html

80后买房，为何一定要做“啃老族”？

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf772401008voc.html

故事：15万元，谁说不能拥有婚房婚车？

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf772401008qyk.html

万科降价，预示今年房价将更猛下跌

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf772401008ix1.html

房管局长预测房价涨跌，是明显越位

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf772401008f56.html

售楼小姐：守住贞洁为何这么难？

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf772401007vkn.html

初次置业，为什么就不能一步到位？

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf772401000bhw.html

情调地产的武汉映象

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf772401000b9u.html

十大房价“拐”点先锋城市：

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf772401000bmy.html

业内人士自爆今年二手房交易内幕

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf772401000b9k.html

无敌景观，提升楼盘价值

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf772401000b8z.html

非常时期，要抗拒投资房子的诱惑

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf772401000az7.html

我是中产我“小气”，不买大房爱小房

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf772401000an3

异地置业十大风险城市

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf772401000aio.html

80后哀叹：我得为房子搏战一生

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf7724010009tg.html

80后买房：不想做“房奴”

http://blog.sina.com.cn/u/4aaf7724010009hw

每个时髦女人都有“二房”梦

http://blog.sina.com.cn/u/4aaf7724010009e9

楼市“她时代”，有“她”更精彩

http://blog.sina.com.cn/u/4aaf7724010008l6

开发商“忽悠”招数大揭密http://blog.sina.com.cn/u/4aaf7724010007ow 房子最终是个贬值品http://blog.sina.com.cn/u/4aaf77240100075x 艳遇，售楼小姐的美丽邂逅 http://blog.sina.com.cn/u/4aaf7724010005qq

武汉倒爷自曝炒房惊天内幕http://blog.sina.com.cn/u/4aaf77240100073e

武汉某些楼盘一建成就是城市垃圾

http://blog.sina.com.cn/u/4aaf7724010009fm